Tin tức sự kiện 04 Tháng Chín 2014 8:15:00 SA

Giá cho thuê nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước

(Website Quận 2)- Ủy ban nhân dân Thành phố HCM vừa có ý kiến việc giá cho thuê nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước, được bố trí sử dụng sau ngày 05 tháng 7 năm 1994.

Theo đó, Chấp thuận chủ trương xử lý theo đề nghị của Sở Xây dựng, giao Sở Xây dựng phối hợp Công ty TNHH Một thành viên Quản lý Kinh doanh nhà Thành phố, Công ty TNHH Một thành viên Dịch vụ công ích các quận - huyện tổ chức triển khai thực hiện các nội dung liên quan giá cho thuê nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước, được bố trí sử dụng sau ngày 05 tháng 7 năm 1994 theo ý kiến của Sở Xây dựng như sau:

Về cơ sở pháp lý để giải quyết chỉ phí cho công tác quản lý nền đất ở tái định cư

Theo Sở Tài chính: "Riêng đối với chi phí quản lý nền đất ở tái định cư, hiện nay Ủy ban nhân dân thành phố chưa có quy định về chi phí quản lý đất nền ở tái định cư. Do vậy, Sở Tài chính đề nghị Ban quản lý Đầu tư - xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm chưa được thực hiện việc trích chi phí quản lý nền đất ở tái định cư...

Theo Công ty TNHH một thành viên dịch vụ công ích quận 2 (gọi tắt là Công ích quận 2) báo cáo tại Công văn 863/CI.2-CTCC ngày 03/06/2011: Công ty đã được giao quản lý các khu nền đất ở phục vụ tái định cư và số lượng nền đất là 1900 nền, cụ thể: Khu 50 ha - Cát Lái 1207 nền; Khu 174 ha - Thạnh Mỹ Lợi 37 nền; Khu 17,3 ha - An Phú 27 nền; Khu 143ha - Thạnh Mỹ Lợi 629 nền. Tuy nhiên, “Trong thời gian qua Công ty đã thực hiện quản lý các dự án nền đất tái định cư nêu trên nhưng nguồn kinh phí để thực hiện cho việc này chưa có

Theo Sở Xây dựng Các công việc liên quan đến sử dụng các nền đất nêu trên sau khi tiếp nhận nền đất tái định cư từ chủ đầu tư dự án mà Công ích quận 2 liệt kê đã thực hiện tại Công văn 863/CI.2-CTCC là phù hợp thực tế. Việc Công ty đề nghị thanh toán cho các chi phí quản lý đã thực hiện là hợp lý. Tuy nhiên, vướng mắc về thanh toán chủ yếu chưa có quy định về thanh toán chi phí này của cấp thẩm quyền. Do đó, để giải quyết vướng mắc này phải có sự chấp thuận về chủ trương thanh toán của Ủy ban nhân dân thành phố. Sở Xây dựng đề nghị Sở Tài chính có văn bản báo cáo và đề xuất để Ủy ban nhân dân thành phố chấp thuận về chủ trương cho phép thanh toán chi phí quản lý nền đất tái định cư và chi phí quản lý việc xây dựng theo quy hoạch tại nền đất ở tái định cư trên địa bàn quận 2, theo đề nghị của Công ích quận 2.

Về dự toán chi phí công tác quản lý nền đất tái định cư (theo đề xuất của Công ích quân 2):

Theo Công ích quận 2 (tại nội dung Công văn 863/CI.2-CTCC): Giá trị của các chi phí quản lý nền đất tái định cư và chi phí quản lý việc xây dựng theo quy hoạch tại nền đất ở tái định cư trên địa bàn quận 2 chỉ là giá trị khái toán, có Tổng giá trị khoảng 3 tỉ đồng, gồm 02 giá trị cụ thể: Khái toán tổng hợp chi phí quản lý nền đất ở tái định cư khoảng 3 tỉ đồng. Khái toán tổng họp chi phí quản lý việc xây dựng theo quy hoạch tại các dự án nền đất ở tái định cư khoảng 314 triệu đồng. Các khái toán chi phí nêu trên được tính cho 01 năm và lập trên cơ sở: Tổng họp từ các khoản mục chi phí tiền lương nhân viên quản lý, chi phí mua thiết bị quản lý, chi phí cấp giấy chứng nhận, chi phí quản lý chung, chi phí phát cỏ, vận chuyển cỏ sau khi phát, dự phòng phí, đối với công tác quản lý nền đất tái định cư (1.900 nền). Tổng hợp từ các khoản mục: chi phí tiền lương nhân viên quản lý, chi phí mua thiết bị quản lý, chi phí quản lý chung, dự phòng phí, đối với công tác quản lý việc xây dựng theo quy hoạch tại nền đất ở tái định cư.

Theo Sở Xây dựng do các công việc thuộc công tác quản lý các dự án nền đất tái định cư và không có định mức, đơn giá để áp dụng, vận dụng, nên thuộc trường hợp phải lập dự toán chi phí, đề nghị Công ích quận 2: Nghiên cứu, vận dụng theo hướng dẫn của Bộ Xây dựng về lập dự toán chi phí tư vấn xây dựng công trình (tại Phụ lục hướng dẫn lập dự toán chi phí tư vấn) trong nội dung định mức chi phí quản lý dự án và chi phí tư vấn được công bố kèm theo Quyết định 957/QĐ-BXD ngày 29/09/2009 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng để lập dự toán chi phí quản lý dự án nền đất tái định cư. Nghiên cứu các quy định tại Thông tư 10/2011/TT-BTC ngày 26/1/2011 về quy định về quản lý, sử dụng chi phí quản lý dự án của các dự án đầu tư xây dựng sử dụng vốn ngân sách nhà nước, liên quan đến quy định về phạm vi và đối tượng áp dụng (Điều 1 & 2); về căn cứ trình tự lập dự toán (Điều 4 & 5); về nội dung của dự toán chi phí quản lý (Điều 6) và quy định về thanh quyết toán (Điều 8&9) ... để áp dụng phù hợp quy định. Chi phí quản lý nền thực tế đơn giản hơn việc quản lý xây dựng theo quy hoạch, thế nhưng giá trị đề xuất lại chênh lệch nhau quá nhiều (10 lần), bất thường. Nếu có các chi phí, phải có quy định trách nhiệm theo nhiệm vụ được giao. Nội dung này chưa được làm rõ và tính chi phí có sự trùng lắp với nhiệm vụ của trật tự xây dựng.

CCHC

 

Số lượt người xem: 1914    

TIN MỚI HƠN

TIN ĐÃ ĐƯA

Xem tiếp
Xem theo ngày Xem theo ngày

  • Thành phố Hồ Chí Minh
  • KT-XH 9 thang 2014
  • Tuyên truyền tiết kiệm điện P.2
  • Tuyên truyền tiết kiệm điện P.1
  • Gương học tập và làm theo tấm gương đạo đức, phong cách Hồ Chí Minh
  • Quận 2: Chuyển biến trong công tác giải quyết đơn thu khiếu nại của người dân
  • Đảng bộ Quận 2 với chương trình "Vì dân phục vụ"
  • Bước chuyển mới trong việc xây dựng Chính quyền điện tử
  • Chuyện về vùng đất mới quận 2
  • Khai mạc hội xuân chợ hoa tết Quý Tỵ 2013
  • Hội xuân Quý Tỵ 2013-Quận đoàn
  • Hội thi nấu bánh tét xuân Quý Tỵ 2013
  • Bắn pháo hoa dịp tết Quý Tỵ 2013
  • KỶ NIỆM 15 NĂM THÀNH LẬP QUẬN 2 - P.2
  • KỶ NIỆM 15 NĂM THÀNH LẬP QUẬN 2 - P.1
Tìm kiếm