Tin tức sự kiện 24 Tháng Chín 2013 10:00:00 SA

Trả hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

(Website Quận 2)- Theo hồ sơ của Bà về việc đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, nhà đất tại địa chỉ số: 311 M33 khu nhà ở tái định cư Thủ Thiêm, phường An Phú, quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh. Sau khi kiểm tra hồ sơ, ủy ban nhân dân quận 2 trả lời như sau:

Ngày 15/12/2003, Công ty Quản lý và Phát triển nhà quận 2 chuyển nhượng lô đất số M33 khu Tái định cư Thủ Thiêm 17,3ha, phường An Phú cho bà Trần Thị Nga theo hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất số 062/HĐ-PTN-QLN.
Ngày 04/12/2010, ủy ban nhân dân quận 2 cấp Giấy chứng nhận BD 385185 cho bà Trần Thị Nga, thửa đất 678, tờ 71 tài liệu năm 2003, phường An Phú, quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh với diện tích đất ở tại đô thị: 107,9m2.
Nhà do bà Nga xây dựng năm 2007 (theo Biên bản chấp thuận khởi công công trình số 100/CTKCCT ngày 6/6/2007 của Công ty Quản lý và Phát triển nhà quận 2); Quyết định cấp số nhà 3821/QĐ-ƯBND ngày 20/5/2008 của ủy ban nhân dân quận 2 đứng tên bà Nga.
Ngày 22/1/2011, ủy ban nhân dân quận 2 ký cấp Giấy chứng nhận số BD 216711 cho bà Nguyễn Xuân Hương nhận chuyển nhượng phần đất trên theo hợp dồng số 30389 do Phòng Công chứng số 3 chứng nhận ngày 27/12/2010 (chưa được công nhận quyền sở hữu nhà).
Căn cứ khoản a, điểm 1, Điều 91 Luật nhà ở năm 2005 quy định một trong những điều kiện để nhà ở được tham gia giao dịch về mua bán, tặng cho, đổi, thừa kế, thế chấp, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở thì phải “có giấy chứng nhận quyền sở hữu đối với nhà ở theo quy định của pháp luật” và căn cứ khoản 2, khoản 3, Điều 45 Nghị định số 71/2010/NĐ-CP ngày 23/6/2010 của Chính phủ quy định: “những trường hợp nhà ở không đủ điều kiện đế được công nhận quyên sở hữu nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở và Nghị định này thì không được câp Giây chứng nhận quyên sử dụng đât, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gần liền với
đất
Tại điểm 2, Công văn số 1227/TNMT-VPĐK ngày 12/3/2013 của Sở Tài nguyên - Môi trường quy định, “Các trường hợp chuyển nhượng sau ngày 1/5/2009 
đề nghị thực hiện theo đúng quy định pháp luật (chủ cũ thực hiện thủ tục hoàn thành công trình, chứng nhận bổ sung sở hữu sau đó mới chuyến nhượng cho chủ mới)”. Do đó, hồ sơ của Bà không đủ điều kiện giải quyết.
Đề nghị Bà liên hệ khu vực Tiếp nhận và giao trả hồ sơ hành chính quận 2, địa chỉ số 45 Nguyễn Thanh Sơn, khu phố 1, phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2 để nhận lại hồ sơ./.
 

Số lượt người xem: 3360    
Xem theo ngày Xem theo ngày

  • Thành phố Hồ Chí Minh
  • KT-XH 9 thang 2014
  • Tuyên truyền tiết kiệm điện P.2
  • Tuyên truyền tiết kiệm điện P.1
  • Gương học tập và làm theo tấm gương đạo đức, phong cách Hồ Chí Minh
  • Quận 2: Chuyển biến trong công tác giải quyết đơn thu khiếu nại của người dân
  • Đảng bộ Quận 2 với chương trình "Vì dân phục vụ"
  • Bước chuyển mới trong việc xây dựng Chính quyền điện tử
  • Chuyện về vùng đất mới quận 2
  • Khai mạc hội xuân chợ hoa tết Quý Tỵ 2013
  • Hội xuân Quý Tỵ 2013-Quận đoàn
  • Hội thi nấu bánh tét xuân Quý Tỵ 2013
  • Bắn pháo hoa dịp tết Quý Tỵ 2013
  • KỶ NIỆM 15 NĂM THÀNH LẬP QUẬN 2 - P.2
  • KỶ NIỆM 15 NĂM THÀNH LẬP QUẬN 2 - P.1
Tìm kiếm