Tin tức sự kiện 01 Tháng Mười Hai 2014 10:15:00 SA

Quy hoạch1/500 Công viên - Bia tưởng niệm các liệt sĩ chiến đấu, bảo vệ cầu Rạch Chiếc khu đất 8.490m2

(Website Quận 2)-Ủy ban nhân dân quận 2 có ý kiến về việc chấp thuận quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500, phương án kiến trúc dự án Công viên - Bia tưởng niệm các liệt sĩ chiến đấu, bảo vệ cầu Rạch Chiếc  trong chiến dịch  Hồ  Chí  Minh thuộc phường An Phú.


Theo đó, Chấp thuận theo đề nghị của Ban Quản lý Đầu tư Xây dựng Công trình quận 2 về đầu tư xây dựng Công viên - Đài tưởng niệm các liệt sĩ chiến đấu bảo vệ cầu Rạch Chiếc trong chiến dịch Hồ Chí Minh theo quy hoạch tổng mặt bằng phương án kiến trúc công trình tại khu đất trên như sau:

1.  Vị trí ranh giới và diện tích khu đất:

  -  Địa điểm công trình: Khu đất 8.490m2 giáp chân cầu Rạch Chiếc tại phường An Phú, quận 2 (thuộc lô đất II-40 theo đồ án quy hoạch phân khu, tỷ lệ 1/2000  - Khu dân cư Bắc Xa lộ Hà Nội đang nghiên cứu).

              + Phía Bắc giáp              : sông Rạch Chiếc.

+ Phía Đông giáp           : đường song hành Xa lộ Hà Nội và cầu Rạch Chiếc.

+ Phía Tây giáp             : khu dân cư hiện hữu.

+ Phía Nam giáp            : công viên cây xanh dự kiến theo quy hoạch (hiện hữu là khu dân cư)

- Diện tích triển khai thực hiện dự án: 8.490m2 (đã trừ lộ giới đường và hành lang an toàn kỹ thuật theo quy hoạch)

Ghi chú: Chủ đầu tư chịu trách nhiệm về pháp lý ranh đất của dự án.           

2.  Chức năng sử dụng công trình: Công viên - Bia tưởng niệm các liệt sĩ chiến đấu bảo vệ cầu Rạch Chiếc trong chiến dịch Hồ Chí Minh.

              3. Cơ cấu sử dụng đất:

Diện tích khu đất: 8.490m2, với cơ cấu sử dụng đất như sau:

Khu A (Khu công viên - Bia tưởng niệm)   : 6.180,0m2, chiếm 72,79%

-         Diện tích xây dựng                                   : 718,0m2, chiếm 8,46%

            + Khu vực đặt hạng mục Bia     : 20,0m2

                          + Sân nghi lễ                              : 410,0m2

            + Tam cấp lên sân nghi lễ           : 288,0m2

-         Sân bãi, quảng trường, sân nghi lễ : 668,0m2, chiếm 7,87%

-         Cây xanh, công viên, thảm cỏ                 : 2.917,0m2 chiếm 34,36%

        - Đường giao thông, lối đi bộ               : 1.877,0m2 chiếm 22,11%

Khu B (Khu vực bến thả hoa giáp sông)    : 2.310,0m2, chiếm 27,21%

          - Cây xanh công viên, thảm cỏ                   : 1.511,0m2

          - Bờ kè (dài khoảng 65m)                 : 799,0m2

4. Quy hoạch tổng mặt bằng, các chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch đô thị và chỉ giới xây dựng:

4.1. Lộ giới các tuyến đường và hành lang an toàn kỹ thuật liên quan khu đất:

- Đường Xa lộ Hà Nội                                : lộ giới 153,5m

- Đường phía Bắc (ven sông)                      : lộ giới   22,0m

- Đường phía Tây (giáp khu dân cư)           : lộ giới   15,0m

- Quỹ đất dự trữ mở rộng Xa lộ Hà Nội     : rộng từ 26,2m ÷ 26,5m

Mạng lưới đường trong công viên bố trí như sau;

- Đường chính của công viên                      : ≥ 5,0m

- Đường phụ của công viên                         : 3,0m ÷ 4,0m.

4.2. Quy hoạch tổng mặt bằng: thống nhất với giải pháp bố trí các hạng mục như sau:

- Bố cục công trình có trục chính theo hướng Bắc Nam.

- Cao độ bia tưởng niệm                             : + 9,4m so với cao độ mặt đường Xa lộ Hà Nội (± 0,0)

- Mật độ xây dựng                                                : 8,46%.

- Khoảng lùi công trình                               : ≥ 16m, so với lộ giới các tuyến đường tiếp giáp công viên.

5. Về hạ tầng kỹ thuật:

Hệ thống hạ tầng kỹ thuật đảm bảo nối kết đồng bộ với hệ thống hạ tầng kỹ thuật tiếp giáp khu đất.

Lưu ý cốt san nền đảm bảo Hxd ≥ 2,5m (theo VN 2000).

6. Các vấn đề liên quan cần lưu ý khi lập thiết kế cơ sở và dự án đầu tư xây dựng công trình:

Phương án thiết kế kiến trúc và hạ tầng kỹ thuật công trình phù hợp Quy chuẩn xây dựng, Tiêu chuẩn thiết kế và các quy định có liên quan hiện hành.

Về thủ tục, hồ sơ đầu tư xây dựng theo quy định hiện hành.  

Về kiến trúc - cảnh quan: đảm bảo tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan đồng bộ, hài hòa với khu vực xung quanh.

Trường hợp ranh giới và quy mô diện tích đất được giao có thay đổi hoặc điều chỉnh thiết kế so với nội dung của tổng mặt bằng - phương án kiến trúc công trình này, Chủ đầu tư cần lập hồ sơ điều chỉnh để Ủy ban nhân dân quận 2 xem xét, có ý kiến chấp thuận cho phù hợp. Trên cơ sở ý kiến thỏa thuận các chỉ tiêu quy hoạch - kiến trúc nêu trên, đề nghị Chủ đầu tư liên hệ với các cơ quan chức năng liên quan để hoàn tất các thủ tục về đầu tư xây dựng theo đúng quy định hiện hành.

CCHC

 


Số lượt người xem: 2168    

TIN MỚI HƠN

TIN ĐÃ ĐƯA

Xem tiếp
Xem theo ngày Xem theo ngày

  • Thành phố Hồ Chí Minh
  • KT-XH 9 thang 2014
  • Tuyên truyền tiết kiệm điện P.2
  • Tuyên truyền tiết kiệm điện P.1
  • Gương học tập và làm theo tấm gương đạo đức, phong cách Hồ Chí Minh
  • Quận 2: Chuyển biến trong công tác giải quyết đơn thu khiếu nại của người dân
  • Đảng bộ Quận 2 với chương trình "Vì dân phục vụ"
  • Bước chuyển mới trong việc xây dựng Chính quyền điện tử
  • Chuyện về vùng đất mới quận 2
  • Khai mạc hội xuân chợ hoa tết Quý Tỵ 2013
  • Hội xuân Quý Tỵ 2013-Quận đoàn
  • Hội thi nấu bánh tét xuân Quý Tỵ 2013
  • Bắn pháo hoa dịp tết Quý Tỵ 2013
  • KỶ NIỆM 15 NĂM THÀNH LẬP QUẬN 2 - P.2
  • KỶ NIỆM 15 NĂM THÀNH LẬP QUẬN 2 - P.1
Tìm kiếm